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太強了,24坪危房變豪宅,誰敢相信這是一個農村的「老破小」呢
2021/12/21
2021/12/21

NO.1 | 壹

這次改造的業主來自大陸紹興。

先來看老子原先的模樣。這座帶有酒坊的百年老宅,樓上樓下各12坪,夾雜在一堆老房子中。而且門面特小,只能通過一條狹長的弄堂才能走進房子。

走近了看,問題多多。

房子年久失修,還曾經遭遇過火災,牆體破敗不堪,隨處可見快要脫落的牆皮。狹長的結構導致採光很差,屋內非常陰暗,加上當地多雨氣候導致的漏雨和潮濕,住在這種老房,體驗度真不咋地。

這房子還有多面牆體傾斜扭曲,最嚴重的一面牆傾斜程度達到10度,住在這裡,真不知道老房什麼時候會突然罷工。

除此之外,老房還和隔壁鄰居共用牆體,吳家夾在中間,妥妥的「夾心餅乾」。

危房、結構老化、牆體傾斜……換成年輕人,真吃不消住這樣的老房子,但是小吳的家人卻不希望放棄祖輩留下的宅子。

很明顯,這一期的設計師要接地氣很多。聽了屋主的意見,加上現場實地考察,指定出了改造的方向。

首先要處理的就是新老建築之間的關係,這是江南一帶農村村落的常見面貌,如果拆掉這座老宅,極有可能會波及到這一整片的住宅,也會破壞與周圍環境的整體性。

所以,設計師決定在保留傳統元素的基礎上,增加房屋安全性,再對居住環境的優化都做了十分細緻的考量。

原本80㎡的昏暗老破小在經歷了一頓爆改之後,成為了陽光充沛、空間寬敞的絕美新中式豪宅。

NO.2 | 貳

改造後的「吳宅」光從門面上就給耳目一新。

而且在百年老牆的映襯下,形成了強烈的視覺衝擊。

再來看看室內。如果不看窗外的話,還真可能讓人以為是哪裡CBD裡的豪宅。

保留了老牆體的原有肌理,最終白牆灰瓦的建築風格既有現代的簡約,又保留了紹興老建築的韻味。

房內隨處可見舊牆體、木房梁、酒缸元素。傳統文化、老房記憶和新房結合得天衣無縫。

紹興當地建房常用的藤編防水層,也被巧妙融合進收納櫃和雨棚屋頂中:

為了加固老房梁,還邀請到當地有名的補酒缸手藝人,運用傳統修補技術給房梁做加固:

庭院外露天部分地面用老房淘汰下來的瓦做了填充,美觀又吸水:

為了解決共用牆體以及房屋的安全隱患問題,決定以「微創手術」的方法,內部置入鋁合金鋼混框架來保持穩定性和安全性。

為了解決採光問題,屋頂中部增設一個天窗,打開時可以讓室內空氣形成迴圈,下雨時則會自動關閉,智慧又便捷。

中庭的花藝設置在天窗的加持下,讓室內空間綠意盎然。

NO.3 | 三

一處居所不僅有避雨落腳的功能,讓人住得舒適才是最重要的。

為了讓一家人關係可以更加融洽,設計師在二樓打造了大面積的會客廳,讓家人可以在這裡聚會、交談。

超大面積落地窗讓會客廳擁有絕佳採光,優雅復古的沙發和茶几讓整個空間溫馨又有格調。

院子裡設計了舒適的卡座,一家人可以坐在這裡喝茶聊天,增進感情。

設計師將腿腳不便的小吳父親的臥室放在了一樓北側,用玻璃窗完美解決了採光問題,並配備了獨立衛生間與淋浴房。

母親的臥室就放在了二層,小吳母親喜歡睡帳子床,特意為母親的房間設計了浪漫的帷幔。

廚房位于一樓,做了一個開放式的餐廚。廚房櫥櫃的岩板顏色與空間基調搭配得宜。

還專門在牆上設了玻璃窗。可以讓院子裡的風景透進來,而且採光極佳。

母親做飯時也可以看到庭院的風景和坐在卡座上的家人,拉近了家庭成員之間的距離。

室內側面還有天窗可以保證光線的透亮。

除了室內空間的規劃,設計師在室外空間和釀酒坊的設計上也細緻入微。

考慮到爺爺多年釀酒已經形成了習慣,酒坊的大體格局並未改變,整體粉刷後增加了很多細節。

邀請專業插畫師在酒坊的牆壁上畫出了黃酒釀制的工藝步驟,精心程度可見一斑。

考慮到了小吳父親從住宅區走到酒坊那段路在雨天可能會不便,貼心地給走廊增加了防雨棚。

注意到爺爺會在牆上記錄資料,特意在牆上加了一面黑板,也放了釀酒必要的溫度、濕度計。

還在改裝後的酒坊牆壁刷上了特別的「條碼」,藏有吳家世代釀酒的「數位密碼」:1912、1915、1930等一串串數字後面都凝結了吳家釀酒的歷史......

這次改造的總體花費為76.5萬,大概330萬新臺幣。問題來了,330萬新臺幣做這樣的一套新豪宅,你覺得值不值?

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