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12坪的老房子住一家五口,廚房可用空間只有不到0.3坪,被設計師爆改成22.7坪小洋房
2021/10/18
2021/10/18

安安,各位讀者朋友們大家好,房子是很多人一輩子都想要的東西,總覺得有一個房子就是有一個家,那麼今天來和大家說說大陸北京的一家人,這一家人是五口之家組成,可是房子卻只有12坪左右,是一個非常老的房子。

雖然這套胡同房擁有1000多年的歷史,妥妥的國寶級遺產。但是,胡同房不可避免的居住問題,卻讓屋主1家苦不堪言。

改造前:

戶型

屋主的房子是 2室1廳1廚1衛的格局,整體看起來像個長方形 ,總面積40平米,入戶後中間是客廳,兩側是臥室;廚房和衛生間位于外側。

老房居住問題:

三口人房間

老房子因為位置和建築風格的原因,通風和採光都非常的差,臥室之中甚至都沒有長湖,但是為了保持通風問題,房主自己做了一個很簡陋的通風管道,每間屋子都有,但是這樣看上去真的非常突兀……並不美觀。

因為居住的時間很久了,所以牆體也有牆皮脫落了,再加上幾乎沒有採光的問題,屋子潮濕,天花板已經發霉,之前的防水也並不好。

在父母的房間裡,根本就沒有什麼收納的空間,所以各種各樣的東西只能堆放在表面,每個角落都沒被屋主放棄,這樣讓小屋子顯得更加亂糟糟的了。

廚房

在0.6坪的小廚房裡,一個水池和一個灶台就基本把整個空間占滿,能操作的區域大概只有不到0.3坪,一個人做飯還好,兩個人的話就有超級擁擠的感覺了,只能勉強操作,根本不能幫上什麼忙。

最關鍵的是,廚房內沒有供暖設備,每到冬天,廚房都冷颼颼的,做飯還要穿著棉襖,真是受罪。

衛生間

廚房對面0.6坪的衛生間內,同樣狹窄逼仄,放下洗漱台、洗衣機、淋浴設備後就滿滿當當,甚至無法安裝馬桶!

一家人上廁所只好到公廁,老人實在忍不住,還會出現拉褲子的尷尬狀況。

屋內沒有陽臺,衣服要麼晾曬在院樓內,要麼曬在衛生間,碰到陰雨天氣,衣服都濕漉漉的,很難受。

解決方案:

小胡同房內問題真是不少,為了幫助1家人創造更好的居住條件,設計師對這套胡同房子做了整體改造調整。

1、 將院子地基下挖0.4米,讓整套居室層高達到4.7米以上,這樣在室內可搭建二層,縱向拓寬空間,滿足日常起居。

2、依靠不規則的形態設計,將室內重新規劃出7大區域, 包括玄關、客廳、餐廳、過道、臥室、廚房以及衛生間。

3、開天窗增強室內採光和通風,並多設置風口,提高室內空氣迴圈。

4、廚房一側向屋內推進,既擴充廚房面積,又讓廚房保留在室內,免去寒冷

5、衛生間也同樣向屋內推進,擴增面積,提高使用舒適度。

改造狀況:

面積:12坪

地點:北京

改造總費用(包含拆除重建、軟裝、硬裝):2394590新臺幣

改造後實景:

入戶口和下沉小院齊平,沒有了以往的落差,進門更方便;室內也變成了小二層的格局:

一層:

廚房:

廚房內合理的L型櫥櫃佈局,讓空間開闊明亮;灶台水槽有序佈置,動線明晰,還貼心在櫥櫃底部加裝了感應燈,手掃即開,人走即滅,做飯使用便捷。

餐廳:

正對廚房外側的是餐廳,整面牆做了餐邊櫃,滿足家電擺放,也增多了儲物區域;

倒梯形的餐桌個性十足,45度傾斜擺放,貼合戶型結構,也非常節省空間。

客廳:

客廳和餐廳實現一體化設計,由于餐廳利用斜角佈置,為客廳騰出更多空間,所以廳內顯得格外寬敞。

最棒的是,客廳內的大面積落地窗設計,既滿足客餐廳內的採光,增強了通風對流,又頗具洋房的氣質,一舉兩得。

衛生間:

改造後的衛生間面積變成1坪,雖然不算大,但實現了幹濕分離,空間清爽乾淨。

為了老人孩子上衛生間的便利,專門安裝了無水生態馬桶,這樣就不用著急往公廁跑了。

老人房:

衛生間旁邊就是老人房,總面積不足3坪,通過合理設計,放下床、衣櫃、書桌,卻絲毫不顯狹窄局促,

二層:

樓梯間處設置了小型的休閒角,可供孩子玩耍娛樂使用。

整個二層雖然採用閣樓樣式的設計,但層高足足有2.2米,即便是身高超過1.8米的成年人站在室內,都不會覺得難受。

加上房頂上多開了5面窗戶,所以整個空間採光和通風很棒,明亮又開闊。

兒童房:

兒童房內色彩明亮,各種傢俱都充滿童趣,非常適合小朋友居住。

書房、臥室:

另外一側開拓出了一間書房和臥室,有窗戶有書架有衣櫃,滿足屋主工作需求。

書房對面的推拉門後是臥室區域,2.8米大床,兩個成年人睡綽綽有餘。

這個改造後的小房子不僅從一個小平層變成了兩層的小洋房,面積也是直接從12坪翻倍到了22.7坪,設計師真的是和變魔術一樣啊,現在有4個臥室和5個小廳,還有很多個功能區,別說住一家五口了,就是再多兩個人也沒什麼問題,這樣真的就是把所有空間榨幹了,太厲害了!

而且整套改造的費用,花費的也並不多,55萬,算下來是2394590新臺幣,對于這些錢能住下一家五個人來說,是非常划算的事情了。畢竟大陸北京也算是寸土寸金了,普通人還是無法買下一套比較大的房子的。

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