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為啥有錢人喜歡買「二手房」而不是新房?「3點好處」根本想不到,看完才知為啥我那麼窮了
2022/04/19
2022/04/19

現在的社會出現了一個很「奇怪」的現象,就是無論是有錢人還是沒有錢人都爭先恐后地想要買房,房子早已經成了一個剛需產品,

無論是結婚還是生子,還是孩子的教育,房子占據了很大的因素, 所以不管有沒有錢,在結婚前都要準備一套房子。

而很多有錢人也喜歡把房子租給自己的固定資產,通過買賣房子來獲取利潤,現在出售的房屋一般分為兩種,一種是新房,一種是二手房,大家如果細心一點就會發現,現在有錢人都買二手房,窮人都買新房。

資深的房產中介也說, 現在有錢人都喜歡買二手房而沒錢人才喜歡買新房,這種現象是普遍存在的,

主要原因是很多經濟不寬裕的家庭,喜歡購買新房,在他們看來,辛苦了好多年才攢夠的首付款,

還要背負好幾十年的房貸不能隨便買一個,別人出不了房子,怎麼樣也要買一套新房子。而有錢人喜歡買二手房,這兩者購買房屋的目的根本就不同,窮人買房子自住,而富人買房子就是為了增加財富。

那麼二手房和新房到底有何差別呢?

首先他們最大的區別就是一個是現房,一個是期房,所謂期房就是在售樓處的沙盤上能夠看到剛剛開始施工,

但是對于房子的發展卻無從知曉,這是房地產的規劃當中配套設施也是也是看不見的。

而現房就不一樣了,雖然是二手房,但是他能夠完完整整地看得見周邊的配套設施也相對比較齊全,有急事,現代人熱衷的學區房,也是能夠親眼看得見的。

而對于有錢人投資來說,不管購買哪一種,房子都是有一個風險的,但是相對而言二手房的風險還是比較低,能夠通過買賣來增加自己的收益,變現的時間短,所以他們更加青睞二手房。

如果購買期房的話,就需要等上很長的一段時間,從買房到交房,再到辦證,少則一年半載,多則需要等上好幾年。

而這樣漫長的過程對于有錢人淶水是比較浪費時間的,而且風險系數也會增加,就比如說買了期房但是不能按時交房,或者是在交房之前就降價了等等,

這些因素都會影響房子變現,所以現在有錢人,根本不會考慮用新房來做投資,他們更愿意選擇買二手房。

而對于「窮人」來說,買房子自己住當然要買一個新房子了,而且新房只要交一個首付,就等著交房了,還可以自己設計房屋,全都是新的,自己住著也舒服。

中介內行人的說法

現在社會出現了很多現象,其根源也離不開房子,而大城市的房子最為搶手,如果你沒有房子很可能都找不到女朋友,這個可不是開玩笑,

很多年輕人選擇另一半都很物質的,首先要看有沒有房子,如果有那麼就有很大的優勢了,沒有房子,

即使長得再好,學歷高都沒有用,因為很多一線城市想買一套房子沒有個十幾年的打拼根本就不可能。

兒子從房地產發展起來,以后房子就成了人們消費不起的貴重物品,對于大部分人來說房子反正一樣貴,寧愿買新房也不會買二手房,而中介也會針對于這一社會現象來更具體的展開銷售。

其實更多的是內行人看門道,外行人是看不懂的,都認為自己是有道理的。房產銷售人員更是有一張巧嘴,能夠拉來客戶他們都會把所銷售的產品夸上天,

但是產品是好還是壞,必須要親自閱讀才可以,但是買房子還是需要謹慎再謹慎,畢竟以后遇到點問題全是要自己承擔的,題當初買房子中間并不會告訴你房屋會遇到的問題。

其實買房子只要問題不影響生活,價格合理就可以購買,要是太仔細了根本沒有房子能夠達到自己的要求,不過限制人們的并不是房子本身,更多的還是房價過高,現在人買房子都有一個通病,

就是新房太貴買不起,二手房又看不上,最后什麼房子也沒買到,而對于大部分沒錢人來說,既然是花錢那就要買個新房子,自己住才舒服,

而對于有錢人來說,那二手房可以增加自己的收益,自己住不住根本都無關緊要。

總結:

以上就是今天分享的內容,有錢人喜歡買二手房,而窮人則喜歡買新房,這也是現在社會普遍存在的一個現象,主要也是因為購房的需求不同。

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